+7 (981) 781-42-02

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Каркасные дома: мифы и реальности

каркасный домКаркасные дома еще не получили серьезного распространения в нашей стране. Многие попросту опасаются подобных сооружений. Всему причина – недостаточность знаний о данном виде домов. Приведенные мифы и реальности позволят развеять мифы и понять настоящие преимущества каркасных строений.

Мифы о каркасных домах

Миф №1. Высокая пожароопасность.

Причем это мнение имеет отношение ко всем сооружениям из древесины. Но это не верно. У жителей каркасных домов больше возможностей при возникновении пожара. Ведь и каркасные, и кирпичные сооружения в случае серьезного пожара в любом случае приходят в негодность. Горит ведь обычно внутренняя обстановка дома. Кроме того дома из кирпича имеют множество деревянных элементов, поддерживающих горение. В результате серьезного пожара в любом случае потребуется демонтаж здания. Только в случае с каркасным домом уборка предельно упрощается. А кирпичное здание, пришедшее в негодность, снести чрезвычайно трудно. Для этого необходима работа целой бригады на протяжении не одного дня. Таким образом, даже после своей гибели каменный дом заставляет владельцев нести серьезные растраты.

Миф №2. При планах продать дом, с каркасным сооружением могут быть проблемы.

Возможно, не удастся вернуть вложенные средства. Но в случае с каркасными домами серьезную роль играет небольшая себестоимость постройки. Потому возврат средств – совсем не проблема. И подобных примеров множество.

Миф №3. Очень легкие дома являются жертвой ураганов.

Реальный пример – разбросанные каркасные дома после сильных американских ураганов. А ведь потепление климата неизменно приведет к распространению ураганов и на наши широты. Утверждение о распространении ураганов на другие континенты неверно. Они пока остаются там, в Америке. А легкая конструкция дает возможность сэкономить серьезные средства на обустройстве фундамента.

Миф №4. Качественный каркасный дом обойдется недешево.

Ведь потребуются пиломатериалы высокого качества, а также плотники с наивысшей квалификацией. Это в корне неверно. Основное условие – качественная подготовка. Можно прочитать множество специализированных книг, а также отечественных и зарубежных (что очень важно) сводов и правил. Главным из последних является «Американ Вуд Консил». Однако документ представлен лишь на английском. Правда он в отличие от наших правил имеет множество понятных иллюстраций, позволяющих без труда разобраться в процессе. Потому любой, кто хоть когда-либо работал с молотком и гвоздями, а также пользовался ножовкой, сможет возвести дом по каркасной технологии.

Миф №5. Быстрое старение каркасного дома.

Это очень распространенное заблуждение. Общеизвестны два пути старения сооружений: физическое и моральное. Во-первых, каркас подлежит пропитке специальной огнебиозащитой. Во-вторых, каркас располагается скрыто. В-третьих, период эксплуатации каркасных сооружений, как говорит специальная литература, составляет от 30 до 50 лет.

каркасный домСрок же службы здания во многом зависит от периода использования имеющихся утеплительных материалов, инженерных систем, а также морального старения. Как и в ситуации с другими конструкциями, срок использования дома до его капитального ремонта определяется минимальным периодом эксплуатации его ключевых элементов. Потому оценку следует проводить по самому слабому месту. Потому и в кирпичном, и в каркасном строении, которое утеплено изнутри или снаружи стен, лет через 30-50 потребуется замена утеплителя. Но в кирпичном сооружении потребуется разборка дома или его отдельных элементов. Для этого потребуется использование бригады специалистов. Можно также создать новый своеобразный «саркофаг» вокруг старых стен.

В каркасных же сооружениях, замену труб, вентиляционных систем, элементов конструкции вполне можно осуществить оперативно, дешево и достаточно просто. Для этого нужно отвинтить саморезы, снять гипсокартон, вынуть старый утеплитель, проводку, трубопровод, вставить новые элементы и закрыть отверстия гипсокартонными листами. Далее необходимо лишь прикрутить последние саморезами. И это вполне можно осуществить самостоятельно без выселения из жилища. Именно подобным образом делают в Северной Америке, где люди до сих пор живут в домах, которым уже не один десяток лет. Они заменяют кровлю, обшивку, утеплитель, а каркас остается прежним.

Моральное старение каркасному дому вообще не страшно. Ведь переделать фасад с учетом изменившейся моды совсем просто.

Миф №6. Невысокая теплоемкость каркасных строений.

Здесь необходимо разъяснение ситуации. Теплопотери различных строений и жилых домов спровоцированы тремя ключевыми причинами:

  • теплопроводностью крыш, стен и полов, а также в результате излучения и конвекции.
  • теплопроводностью через окна и остекление другого типа. Здесь также имеет место конвекция и излучение.
  • Наружным воздушным перетоком и конвекцией через систему наружного ограждения строения. Такой переток чаще всего осуществляется посредством открытых дверей, окон, вентиляции, инфильтрации. Последняя представляет собой проникновение воздуха посредством щелей в ограждающих элементах сооружения (дверных, оконных рамах и пр.)

Каждый из вышеописанных факторов провоцирует от 20 до 50% теплопотерь. Все зависит от изоляции здания, количества окон, воздушных потоков внутри строения и пр.

В результате получается, что даже в идеальном случае за счет улучшения теплоемкости перекрытий и стен можно добиться снижения теплопотерь не больше чем на 15-30%. Потому такого огромного смысла вкладывать серьезные средства и силы в теплоемкость нет.

Ведь остаются и другие причины теплопотерь: двери/окна, а также вентиляция/воздух. Теплоемкость на эти факторы не оказывает прямого воздействия. Но в результате подобные факторы способны повлиять на 60-80% теплопотерь.

Возможно, есть смысл в экономии путем отказа от каменных стен, а свободные средства направить на энергосберегающие вентиляционные установки и двери/окна. Ведь устанавливая более мощные и энергоэффективные отопительные установки, мы все равно греем монолитные стены нашего дома, а не самих себя. Ведь кирпичный дом – это своеобразный теплоаккумулятор.

Отметим, что каменная стена способна своим тепловым излучением обогреть лишь те предметы, которые обладают более низкой температурой по сравнению с ней. Аккумулированное в теплоемких элементах тепло расходуется на конвективный теплообмен с внутренним воздухом. Если же каменный дом имеет естественную вентиляцию, то тепловая энергия расходуется на нагрев холодного приточного воздуха.

Человека же стена из кирпича либо камня не обогреет в принципе. Ведь ее температура при нормальных условиях не превышает 18 градусов, а температура тела, как известно, составляет 36.6 градусов. Потому стены и потолок лишь забирают тепло. Ярким свидетельством данного факта является то, что после отключения системы отопления в каркасном доме температура внутри за пару суток опустится не ниже, чем на 3-5 градусов. Каменный же дом способен остыть за несколько часов.

Из вышесказанного можно сделать вывод, что каркасный дом с его намного меньшей теплоемкостью дает возможность использовать интегрированную систему отопления, а также уменьшить затраты на отопление дома в пару-тройку раз.

Миф №7. Утеплитель менее экологичен, нежели натуральный камень.

На этот миф можно ответить, что ни одна строительная организация не сможет однозначно дать ответ по поводу экологичности глины, из которой изготавливают кирпич. А ведь дом из кирпича также нуждается в утеплении. И в данном случае также все будет зависеть от экологичности применяемого утеплителя. Но практика показывает, что людей намного больше интересует стоимость мероприятия.

Миф №8. Экстерьер каркасного строения чаще всего уступает кирпичному дому.

Но ведь данная технология дает возможность придать загородному дому и внутри, и снаружи любой вид. Причем без существенных денежных вложений. С каркасным домом даже самые смелые архитектурные задумки владельцев либо дизайнеров могут стать реальностью. Мало того, облицовка каркасного строения может быть выполнена так, что она ничем не будет отличаться от отделки сооружения из кирпича или даже из древесины.

Миф №9. Каркасные дома не комфортны для проживания. Ведь в таком сооружении зимой прохладно, а летом жарко.

В опровержение данного мифа можно привести реальный пример из жизни. В Тверской области в прошлом году был возведен каркасный дом, расположенный в удалении от больших населенных пунктов. Температура на улице зимой достигала -35 градусов, Дом имеет площадь 120 кв. метров. Стена содержит 20-сантиметровый утеплитель. Отопление – установленные в каждой комнате электроконвекторы. Если же электричество отключат, то имеется три булерьяна. На электроэнергию в месяц тратится до 2 тыс. рублей. В данном строении в зимние морозы теплее, нежели в пятиэтажке из кирпича в столице. Летом же сооружение дарит жильцам прохладу. Потому необходимо отметить, что любой дом может стать комфортным. Важно правильно его построить.

Реальности каркасного строительства

  • Широкое разнообразие архитектурных решений. Это вполне реально. Кроме того, имеется широчайшее разнообразие способов фасадных отделок, а также вариантов планировки. Множество подобных вариантов можно отыскать на любых строительных порталах.
  • Распространенная и доступная технология строительства. В наши дни очень многие решили отдать предпочтение именно каркасным домам. На данный момент только в процессе строительства находится огромное множество подобных строений.
  • Трудоемкость постройки сведена к минимуму. Мало того, такой дом вполне можно возвести собственными силами. Таких примеров огромное количество. Достаточно заглянуть на специализированные странички в интернете.
  • Период возведения здания достаточно короткий, особенно в сравнении с сооружениями из кирпича. От разработки эскиза будущего дома и предоставления его строителям до сдачи строения в эксплуатацию проходит не более 4 месяцев. Хотя в некоторых случаях достаточно и одного-двух месяцев. Указанный «плюс» является чрезвычайно важным для реализации разного рода коммерческих проектов, а также для самостоятельно возводимых домов.
  • Разнообразие методов отделки интерьеров, а также фасадной части. Для внешней отделки может применяться практически любой материал. Это может быть и деревянная вагонка, и облицовочный кирпич, и отделочный камень, и штукатурка, и сайдинг, и многое другое. Существует возможность использования отделочных материалов в комбинации. К примеру, камень и вагонка и др. Сегодня с каждым днем растет популярность отделки фасадов под дом из бруса либо бревен. Его еще именуют block-house. На выбор владельца внутри строения стены могут быть облицованы деревянной вагонкой либо же гипсокартонном.
  • Широкий выбор типов кровли строения. Обычно форма крыши зависит от деревянной стропильной конструкции. Далее на них обустраивают необходимые шары гидро-, паро-, теплоизоляции, а затем укрывают желаемым кровельным материалом.
  • Облегченный вариант фундамента. Выполненные по технологии каркасного строительства внутренние и наружные стены имеют вес, который в несколько раз меньше традиционных капитальных стен. Это дает возможность проводить монтаж на менее углубленные фундаменты. В итоге серьезно экономятся материалы, а также средства на оплату труда рабочих. Хорошим вариантом являются мелкозаглубленные фундаменты ленточного типа, столбчатые либо свайно-ростверковые фундаменты. Тип применяемого фундамента должен определяться зависимо от типа грунта, а также предполагаемого уровня грунтовых вод.
  • Доступность возводимых строений. Каркасное строительство является лидером по доступности среди других строительных технологий. Можно поспорить с мнением тех, кто считает, что традиционная технология дешевле. Однако стоимость цемента регулярно повышается. Кроме того, трудоемкость работ у двух описываемых технологий серьезно розниться.
  • Возможность проведения строительства даже зимой. Тому есть множество примеров.
  • Энергосбережение на высоком уровне. Современные сооружения, построенные по каркасно-панельной схеме, по уровню энергосбережения не уступают, а иногда и превосходят кирпичные, рубленые либо газобетонные дома. Более высокие свойства каркасных строений, касающиеся энергосбережения, позволяют монтировать в них системы отопления меньшей мощности. В итоге, потребление горючего снизится, а, следовательно, и расходы на содержание дома будут небольшими.
  • Не нужен подъемный кран. Для осуществления строительства не нужно тяжелое оборудование для подъема грузов. Ведь элементы каркаса здания обладают небольшим весом и габаритами. Потому благодаря отсутствию крупногабаритной техники можно сохранить имеющуюся растительность на земельном участке под застройку. Также минимизируются трудозатраты. И на то есть множество примеров.
  • Нет необходимости ждать усадки. К примеру, сооружения, построенные из шлакоблоков, кирпича, бруса, газоселиката, бревна должны выстояться. Ведь они в любом случае дают усадку. Потому приступать к дополнительному утеплению, облицовке либо выравниванию стен стоит лишь после перерыва в год. Потому полностью вселиться в жилище можно будет не ранее, чем через полтора года после завершения строительства. В каркасный же дом можно переезжать сразу же после окончания возведения.
  • Простота проведения отделочных работ. Строения из кирпича в случае применения обычной штукатурки не позволяют добиться идеальной поверхности потолка или стен. Чтобы использовать для этого гипсокартон следует выровнять каркас, что влечет за собой дополнительные затраты. Поскольку в конструкции каркасного дома используется калиброванная древесина, то поверхности потолков, полов, а также стен получаются идеальной. Идеальны и углы стыков между стеной и потолком и стеной и полом.
  • В каркасном доме можно спрятать в стены все коммуникации. В данном случае все элементы располагаются в двойном металлорукаве. Это обеспечивает удобство и безопасность. В любую минуту их можно перемещать, при этом практически не затрачивая силы и время. Кроме того, трубы и провода не будут проходить по поверхности стен.
  • Высокий уровень мобильности. Решение владельца о замене имеющихся инженерных сетей либо смена плана строительства в его процессе не вызывают никаких трудностей.
  • Высокий уровень сейсмоустойчивости. Каркасные строения могут выдерживать нагрузку до 9 баллов, чего не скажешь о кирпичных сооружениях. Японцы предпочитают именно такие дома. По своей сути данное строение схоже с системой коробок, имеющих жесткую связь. И разрушить ее далеко не просто. Именно потому в Японии даже после страшных землетрясений нет серьезных человеческих жертв. А все потому, Что население этого государства научилось учитывать опыт. И 70% всех жилых домов у них имеют каркасную конструкцию. Но даже если каркасный дом и будет разрушен при подземных толчках, то шансов выжить под каркасными стенами намного больше, нежели под бетонными плитами перекрытия. Ведь последние весят 3-5 тонн. А 1 кв. метр каркасной стены либо перекрытия весит 30-60 кг. Достать же человека из-под обломков строения в таком случае смогут и соседи или прохожие. Не нужно будет привлекать специальную бригаду с соответствующей техникой (краны, бульдозеры и пр.) причем достать человека можно за минимальное время. А не ждать двое, трое суток, или дольше, как бывает в случае с обычными домами.
  • Для возведения не требуется тяжелое оборудование, а также серьезная рабочая сила. Трудозатраты минимизируются. Кроме прочего, земельный участок сохраняет свой ландшафт и растительность. Работы могут осуществляться в любой точке, даже если нет качественных дорог для подъезда.
  • Каркасные дома не боятся многократной заморозки и разморозки. Кирпичные или бетонные строения должны регулярно отапливаться зимой. Каркасные же дома этого не требуют. Пострадать может исключительно отделка интерьера.
  • Быстрый прогрев строения. Даже не отапливаемые каркасные строения при включении системы отопления прогреваются очень быстро.
  • Монтаж может осуществляться в любую погоду. Лишь при сооружении каркаса осуществляются исключительно «сухие» операции.
  • Хорошая адаптация к различным геологическим и климатическим условиям. Такой дом можно соорудить на любых неровных или сложных участках, к примеру, на склонах холмов. Для разных климатических условий ключевым фактором является лишь выбор необходимого утеплителя.
  • Демонтаж не доставляет трудностей. Каркасный дом вполне можно оперативно разобрать, перевезти в другое место, а затем быстро собрать. Однако об этом необходимо думать еще на этапе проектирования. В результате подобная возможность может стать полезной в случае планирования переезда на новый, более выгодный и красивый участок земли.

Добавить комментарий